Gastos iniciales

Gastos de otorgamiento: Bonificados

Honorarios de la Escribanía

Estas operaciones generan una escritura de compra-venta (traslación de dominio) y una hipoteca (garantía por el crédito). Ambas tareas las realiza un escribano y cobra un cargo denominado honorarios por su gestión profesional.

Gastos de Escribanía:

Son todos los gastos que debe pagar la escribanía a los Entes Públicos para poder determinar la situación y la naturaleza de los títulos de la propiedad en cuestión. Una vez verificada esta información se podrá realizar la traslación de dominio y la hipoteca mencionada anteriormente.

Estos costos tienen una relación directa con la cantidad de personas que compran y venden, con el estado del título y con la jurisdicción o provincia donde se realice. Si los títulos en cuestión se vieran afectados por inhibiciones, embargo, divorcios, sucesiones, etc. el tiempo que necesitará la escribanía para realizar la traslación de dominio será mayor.
El Banco designará al escribano interviniente en la hipoteca para darle la mayor seguridad y confianza en todos los pasos en que debe intervenir. De esta forma Usted no tendrá que ocuparse de la relación entre el escribano y Santander Río. A entera discreción del cliente, podrá intervenir en la operación de compra-venta el mismo escribano seleccionado por el Banco para la hipoteca.

Gastos de Tasación: Bonificados

Gastos incluidos en la cuota total

Gestión y otorgamiento de Cobertura de Vida

Todo crédito hipotecario requiere de un seguro de vida. Santander Río realizará la gestión de contratación del mismo que le garantizará la cancelación parcial o total en el caso de cualquier tipo de accidente que implique invalidez total, parcial o muerte del titular.
El seguro de vida cubrirá el saldo de deuda de su crédito a lo largo de su vigencia y la gestión y contratación del seguro de vida será calculada sobre saldo de deuda según la cantidad de titulares que aportan ingresos:

Un Titular:
0.50 por mil (con IVA incluido).

Dos Titulares o más:
0.45 por mil cada uno (con IVA incluido).

En el caso que Usted o su cotitular se desempeñen en alguna actividad de riesgo, tendrá una gestión por cobertura y otorgamiento de vida con extra prima. El monto máximo de crédito será entonces de $60.000.

Ver listado de actividades de riesgo

Seguro de Incendio:

Al solicitar un Crédito Hipotecario en cualquier entidad financiera, deberá tomar un seguro de incendio. Santander Río gestionará la contratación del mismo. Este garantizará la remodelación de su vivienda en caso de un eventual incendio.
El Seguro de incendio se calcula aplicando una tasa anual del 1.45 por mil sobre el valor de tasación, y distribuido en 12 cuotas mensuales.

IVA

Si el destino de su Super Hipoteca es la compra de segunda vivienda, se aplicará el IVA sobre los intereses.