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Súper Préstamo
Hipotecario UVAs

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y no clientes

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$15.000.000
para que tengas la casa
que quieras.

Podés pagarlo en
hasta 30 años
y precancelarlo cuando quieras.

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  • Si sos cliente, depositás tu sueldo en Santander Río y cobrás desde $9000 netos por mes, ya podés pedir tu préstamo.
  • Si no sos cliente o no depositás tu sueldo en el banco podés pedirlo si cobrás a partir de $10.500.
  • Con cuotas de hasta el 25% de tus ingresos netos.
  • No necesitás tener la casa elegida para solicitar el préstamo

Vivienda permanente

  • Hasta el 70% del valor de la casa.(1)
  • Hasta $15.000.000.
  • Hasta 360 meses.

Clientes con acreditación de sueldo:
Tasa Fija (TNA) 4.95%(2) para CABA, Pcia de Buenos Aires, Sgo del Estero, Mendoza, Córdoba y Tucumán. Resto del país Tasa Fija (TNA) 5.95%(3)
Resto de los clientes:
Tasa Fija (TNA) 6.70%(4) para CABA, Pcia de Buenos Aires, Sgo del Estero, Mendoza, Córdoba y Tucumán. Resto del país Tasa Fija (TNA) 7.70%(5)

Vivienda no permanente

  • Hasta el 50% del valor de la casa.(1)
  • Hasta $15.000.000.
  • Hasta 360 meses.

Para clientes Plan sueldo:
Tasa Fija (TNA) 6.95%(6)
Resto de los clientes:
Tasa Fija (TNA) 7.70%(7)

La diferencia de tasas corresponde a la incidencia del impuesto de Ingreso Bruto en cada jurisdicción.

La tasa 4.95% corresponde a operaciones destinadas a la adquisición de vivienda única familiar y de ocupación permanente en la ciudad autónoma de Buenos Aires, Provincia de Buenos Aires, Santiago del Estero, Río Negro, Mendoza, Córdoba, Tucumán, Misiones y Tierra del Fuego.
Para poder acceder a la tasa indicada, el préstamo que solicites deberá estar radicado en la misma jurisdicción en la que vas a comprar tu inmueble. Además no deberás ser titular de otro inmueble con destino casa habitación/residencial, sea o no de ocupación permanente.

Calculá tu préstamo y pedí tu pre-aprobación online DESDE AQUÍ

Una vez completada tu solicitud te llegará un mail con el número que identifica tu trámite para que puedas realizar el seguimiento del mismo desde aquí.
Este trámite no tiene costo alguno.

  • Si sos cliente, depositás tu sueldo en Santander Río y cobrás desde $9000 netos por mes, ya podés pedir tu préstamo.
  • Si no sos cliente o no depositás tu sueldo en el banco podés pedirlo si cobrás a partir de $10.500.
  • Con cuotas de hasta el 25% de tus ingresos netos.
  • Si vas a refaccionar o hacer mejoras en la casa que vivís en forma permanente te prestamos:
    • El 100% del Presupuesto siempre que no supere el 50% del valor de la casa que vas a reparar.(1)
    • Hasta $1.000.000 en hasta 120 meses.

Para clientes Plan sueldo:
Tasa Fija (TNA) 5.95%(8)
Resto de los clientes:
Tasa Fija (TNA) 7.70%(9)

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Una vez completada tu solicitud te llegará un mail con el número que identifica tu trámite para que puedas realizar el seguimiento del mismo desde aquí.
Este trámite no tiene costo alguno.

  • Si sos cliente, depositás tu sueldo en Santander Río y cobrás desde $9000 netos por mes, ya podés pedir tu préstamo.
  • Si no sos cliente o no depositás tu sueldo en el banco podés pedirlo si cobrás a partir de $10.500.
  • Con cuotas de hasta el 25% de tus ingresos netos.
  • Para que puedas terminar la casa en donde vivís de forma permanente te prestamos:
    • El 100% del Presupuesto y hasta el 50% del valor de la casa que queres terminar.(1)
    • Hasta $2.500.000 en hasta 120 meses.

Para clientes Plan sueldo:
Tasa Fija (TNA) 5.95%(8)
Resto de los clientes:
Tasa Fija (TNA) 7.70%(9)

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Este trámite no tiene costo alguno.

  • Si sos cliente, depositás tu sueldo en Santander Río y cobrás desde $9000 netos por mes, ya podés pedir tu préstamo.
  • Si no sos cliente o no depositás tu sueldo en el banco podés pedirlo si cobrás a partir de $10.500.
  • Con cuotas de hasta el 25% de tus ingresos netos.
  • No necesitás tener el terreno o lote elegido para solicitar el préstamo.
  • Para comprar un Terreno o Lote te prestamos:
    • Hasta el 50% del valor del terreno.(1)
    • Hasta $2.500.000 en hasta 60 meses.

Para clientes Plan sueldo:
Tasa Fija (TNA) 6.95%(10)
Resto de los clientes:
Tasa Fija (TNA) 7.70%(11)

Calculá tu préstamo y pedí tu pre-aprobación online DESDE AQUÍ

Una vez completada tu solicitud te llegará un mail con el número que identifica tu trámite para que puedas realizar el seguimiento del mismo desde aquí.
Este trámite no tiene costo alguno.

Cuales son los pasos para obtener tu préstamo

  • 1 Calculalo
  • 2 Solicitalo
  • 3 Busca tu propiedad
    o presupuesto
  • 4 Aceptá las
    condiciones
  • 5 Obtené tu préstamo
  • 6 Paga las cuotas
  • 7 Cancelalo
    cuando quieras

Calculá las opciones de plazo y monto que quieras

  • Ingresá al Simulador
  • Completá los datos requeridos
  • Obtené el importe máximo al que podes acceder en función de tu ingreso y el destino de la Operación
  • Conocé las condiciones especificas de tu Super Préstamo Hipotecario UVAs

Pedilo online y obtené tu pre-aprobación

  • Pedí la pre-aprobación de tu préstamo a través de esta web, simulando y cargando la solicitud.
  • Elegí la opción de monto y plazo más conveniente para el destino de tu préstamo.
  • Completá la solicitud, es muy fácil.
  • Subí la documentación solicitada en formato digital (podés sacarle una foto, escanearla o adjuntarla directamente si la tenés en PDF).

    Recordá tener a mano
    • DNI del titular/es y cónyuge (sea o no co-titular del préstamo)
    • Demostración de Ingresos: tus recibos de sueldo o constancias de Monotributo ó Declaración de Ganancias.

    Si además de tu relación de dependencia tenés otros ingresos o querés sumar ingresos con tu cónyuge o pareja necesitás:
    • Último recibo de sueldo y si tuvieras una gratificación te solicitaremos ese recibo.
    • Ingresos como Monotributista: 3 (tres) últimos pagos del impuesto efectuados en tiempo y forma (constancia de opción obtenida de la página de AFIP (categoría).
    • Ingresos como autónomo: última DDJJ de ganancias/pago del impuesto. Últimos 3 (tres) comprobantes obtenido de la página de AFIP, anticipos y retenciones.
  • Una vez completada tu solicitud te llegará un mail con el número que identifica tu trámite para que puedas realizar el seguimiento del mismo desde aquí.

Buscá tu Propiedad / Presupuesto

  • Con tu Pre-Aprobación ya podés buscar tu propiedad o presupuesto.
  • Tenés hasta 180 días para concretar tu préstamo.
  • Recordá que para la aprobación final necesitar presentar la documentación correspondiente para cada destino
    • Este detalle figura en tu solicitud de Pre-aporbación

Aceptá las condiciones

  • Una vez que tengas aprobado tu préstamo recordá que tenés una sucursal asignada para acercarte a firmar la aceptación de la propuesta con tu documentación original. Un Representante de Atención de Santander Río te estará esperando.

Obtené tu préstamo

  • Una vez aceptada la propuesta, el Banco te designará una escribanía para poder llevar a cabo la hipoteca del inmueble.
  • Si vivís en CABA o GBA acercate al Centro de Atención de Préstamos Hipotecarios (en las Salas ubicadas en 25 de mayo 140 1 SS) o a la sucursal que te corresponda si estás en el Interior.
  • Al firmar la hipoteca el Banco te depositará el dinero del préstamo en tu Cuenta.
  • Tu primera cuota vence a los 30 días de la firma, siempre y cuando no hayas elegido una fecha determinada.

Pagá las cuotas y accedé a toda la información de tu préstamo

  • En online Banking podes ver tu saldo de deuda, consultar el detalle de tu cuota por vencer y tus cuotas pagas y conocer el monto exacto de tu cuenta.
  • Las cuotas se debitan automáticamente de tu cuenta.


Recordá que el BCRA informa el valor del Coeficiente de Estabilización de Referencia.

Cancelá anticipadamente tu préstamo en el momento que quieras

  • Podés pagar anticipadamente una parte del monto adeudado. Esto tiene un costo del 3% + IVA sobre lo que quieras cancelar, en caso de que no canceles todo el capital, se recalcularán las cuotas en función del saldo restante.
  • También podés pagar anticipadamente todo el saldo del préstamo.

Descubrí lo conveniente de un Súper Préstamo Hipotecario UVAs

Te mostramos algunos ejemplos para que puedas visualizarlo

Podés acceder a un monto superior con cuotas de hasta el 25% de tu ingreso.

Para un no cliente que compra una vivienda permanente a 30 años en jurisdicciones no alcanzadas por el beneficio de alícuota de IIBB reducida. TNA 7,70%

IMPORTE DEL PRÉSTAMO CUOTA INICIAL(*) INGRESOS MENSUALES
$1.000.000 $7.130 $28.520
$1.500.000 $10.694 $42.776
$2.500.000 $17.824 $71.296
$5.000.000 $35.648 $142.592
$7.500.000 $53.472 $213.888
$10.000.000 $71.296 $285.184
$15.000.000 $106.944 $427.776

(*) No incluye Seguro de Incendio.

Las cuotas son más bajas desde el comienzo:

Ejemplo: Para un no cliente que compra una vivienda permanente a 30 años en jurisdicciones no alcanzadas por el beneficio de alícuota de IIBB reducida. TNA 7,70%

FECHA DE
VENCIMIENTO
DE LA CUOTA
VALOR
UVAs
MONTO DE LA
CUOTA INICIAL A PAGAR
EN PESOS(*)
SALDO
DE DEUDA
EN UVAs
SALDO
DE DEUDA
EN PESOS
Liquidación Préstamo 31/03/2016 $14,05 71174,38 $1.000.000
Ejemplo para una
cuota de 507,44 UVAs
30/06/2016 15,37 $7.799,43 71021,173 $1.091.595
30/09/2016 16,52 $8.382,99 70864,998 $1.170.690
30/12/2016 17,25 $8.753,42 70705,798 $1.219.675
30/03/2017 18,04 $9.154,31 70543,518 $1.272.605
30/06/2017 19,33 $9.808,91 70378,088 $1.360.408

(*) No incluye Seguro de Incendio.

Conocé en detalle cómo se ajusta tu cuota

¿Tenes dudas?

Por consultas sobre Solicitudes ingresadas, comunícate al 4345-2400 o 0800-999-2400 (opción Créditos/opción Hipotecarios) o escribinos a la casilla consultas_hipotecarios@santanderrio.com.ar

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(1)VALOR DE TASACIÓN DE LA VIVIENDA REALIZADA POR BANCO SANTANDER RÍO S.A. O PRECIO DE COMPRA, EL QUE FUESE MENOR.

EL OTORGAMIENTO EFECTIVO DEL CRÉDITO SE ENCUENTRA SUJETO A APROBACIÓN CREDITICIA Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN DE BANCO SANTANDER RÍO S.A.

COMPRA DE VIVIENDA PERMANENTE: POR 1.000.000 A 360 MESES
COSTO FINANCIERO TOTAL: CFT
(2)CFT: 5.36%
(PARA DESTINO COMPRA DE VIVENDA PERMANENTE NO INCLUYE VARIACIÓN CER NI SEGURO DE INCENDIO)
TASA FIJA NOMINAL ANUAL: 4.95%. TASA EFECTIVA ANUAL:5.06%. SISTEMA DE AMORTIZACIÓN FRANCES.
COSTO FINANCIERO TOTAL: CFT
(3)CFT: 6.40%
(PARA DESTINO COMPRA DE VIVENDA PERMANENTE NO INCLUYE VARIACIÓN CER NI SEGURO DE INCENDIO)
TASA FIJA NOMINAL ANUAL: 5.95%. TASA EFECTIVA ANUAL:6.11%. SISTEMA DE AMORTIZACIÓN FRANCES.
COSTO FINANCIERO TOTAL: CFT
(4)CFT: 7.19%
(PARA DESTINO COMPRA DE VIVENDA PERMANENTE NO INCLUYE VARIACIÓN CER NI SEGURO DE INCENDIO)
TASA FIJA NOMINAL ANUAL: 6.70%. TASA EFECTIVA ANUAL:6.91%. SISTEMA DE AMORTIZACIÓN FRANCES.
COSTO FINANCIERO TOTAL: CFT
(5)CFT: 8.25%
(PARA DESTINO COMPRA DE VIVENDA PERMANENTE NO INCLUYE VARIACIÓN CER NI SEGURO DE INCENDIO)
TASA FIJA NOMINAL ANUAL: 7.70%. TASA EFECTIVA ANUAL:7.98%. SISTEMA DE AMORTIZACIÓN FRANCES.

COMPRA DE VIVIENDA NO PERMANENTE: POR 1.000.000 A 360 MESES
COSTO FINANCIERO TOTAL: CFT
(6)CFT: 7.56%
(PARA DESTINO COMPRA DE VIVENDA PERMANENTE NO INCLUYE VARIACIÓN CER NI SEGURO DE INCENDIO)
TASA FIJA NOMINAL ANUAL: 6.95%. TASA EFECTIVA ANUAL:7.18%. SISTEMA DE AMORTIZACIÓN FRANCES.
COSTO FINANCIERO TOTAL: CFT
(7)CFT: 8.35%
(PARA DESTINO COMPRA DE VIVENDA PERMANENTE NO INCLUYE VARIACIÓN CER NI SEGURO DE INCENDIO)
TASA FIJA NOMINAL ANUAL: 7.70%. TASA EFECTIVA ANUAL:7.98%. SISTEMA DE AMORTIZACIÓN FRANCES.

REFACCIÓN Y TERMINACIÓN DE VIVIENDA NO PERMANENTE: POR 1.000.000 A 360 MESES
COSTO FINANCIERO TOTAL: CFT
(8)CFT: 6.62%
(PARA DESTINO COMPRA DE VIVENDA PERMANENTE NO INCLUYE VARIACIÓN CER NI SEGURO DE INCENDIO)
TASA FIJA NOMINAL ANUAL: 5.95%. TASA EFECTIVA ANUAL:6.11%. SISTEMA DE AMORTIZACIÓN FRANCES.
COSTO FINANCIERO TOTAL: CFT
(9)CFT: 8.47%
(PARA DESTINO COMPRA DE VIVENDA PERMANENTE NO INCLUYE VARIACIÓN CER NI SEGURO DE INCENDIO)
TASA FIJA NOMINAL ANUAL: 7.70%. TASA EFECTIVA ANUAL:7.98%. SISTEMA DE AMORTIZACIÓN FRANCES.

COMPRA DE TERRENO: POR 1.000.000 A 360 MESES
COSTO FINANCIERO TOTAL: CFT
(10)CFT: 7.72%
(PARA DESTINO COMPRA DE VIVENDA PERMANENTE NO INCLUYE VARIACIÓN CER NI SEGURO DE INCENDIO)
TASA FIJA NOMINAL ANUAL: 6.95%. TASA EFECTIVA ANUAL:7.18%. SISTEMA DE AMORTIZACIÓN FRANCES.
COSTO FINANCIERO TOTAL: CFT
(11)CFT: 8.52%
(PARA DESTINO COMPRA DE VIVENDA PERMANENTE NO INCLUYE VARIACIÓN CER NI SEGURO DE INCENDIO)
TASA FIJA NOMINAL ANUAL: 7.70%. TASA EFECTIVA ANUAL:7.98%. SISTEMA DE AMORTIZACIÓN FRANCES.

EN EJEMPLO, PARA LA PROVINCIA DE JUJUY PARA NO CLIENTES , Y SOLICITEN EL PRÉSTAMO PARA DESTINARLO A LA COMPRA DE VIVIENDA PERMANENTE , ESTAS SERÍAN LAS CONDICIONES

COSTO FINANCIERO TOTAL: CFT

CFT: 8.25% (PARA DESTINO COMPRA DE VIVENDA PERMANENTE NO INCLUYE VARIACIÓN CER NI SEGURO DE INCENDIO)

TASA FIJA NOMINAL ANUAL: 7.70%. TASA EFECTIVA ANUAL:7.98%. SISTEMA DE AMORTIZACIÓN FRANCES.

CONDICIONES VIGENTES DESDE EL 06/09/2017 AL 31/10/2017

COMISIÓN POR CANCELACIÓN ANTICIPADA: 3% +IVA SOBRE EL MONTO A CANCELAR. LA COMISIÓN POR CANCELACIÓN ANTICIPADA TOTAL SOLO SERÁ APLICADA CUANDO AL MOMENTO DE LA CANCELACIÓN, NO HAYAN TRANSCURRIDO AL MENOS LA CUARTA PARTE DEL PLAZO ORIGINAL DEL PRÉSTAMO O 180 DÍAS DESDE SU OTORGAMIENTO, DE AMBOS EL MAYOR.

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