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Super Préstamo Hipotecario UVAs

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Podés pagarlo en hasta
en 20 años
con la posibilidad de pre-cancelarlo
cuando quieras.(1)

A Tasa Fija del 4,95% anual sin gastos de otorgamiento ni administrativos.
CFT: 5,26% (2)
no incluye variación CER

Es un préstamo hipotecario en pesos a tasa fija, actualizable mediante la aplicación del coeficiente de estabilización de referencia (CER) y expresado en Unidades de Valor Adquisitivo (UVAs). Estos préstamos están destinados a fomentar y facilitar el acceso a la vivienda en todo el país ya que el valor de las cuotas iniciales es accesible porque la tasa de interés es baja y el préstamo es a largo plazo.

  • Si cobrás a partir de $6.500 netos por mes, ya podés pedir el préstamo.
  • La cuota inicial será de hasta el 25% de tus ingresos netos.
  • Te prestamos hasta el 70% del valor de la casa que quieras comprar. (3)
  • No necesitás tener la vivienda elegida en el momento de solicitar el préstamo.
  • El capital se ajusta por CER. Ver más
  • Sistema de amortización Francés.
  • Pedí tu pre-aprobación online y en 48hs hábiles nos estaremos comunicando con vos para darte una respuesta. Este trámite no tiene costo alguno.
  • Te mostramos un ejemplo para que puedas imaginarlo.
    Ejemplos a un Plazo de 20 años y con una relación Cuota/Ingreso del 25%.

IMPORTE DEL PRÉSTAMO CUOTA INICIAL(*) INGRESOS MENSUALES
$250.000 $1.645 $6.580
$500.000 $3.290 $13.160
$1.000.000 $6.580 $26.320
$2.500.000 $16.450 $65.800

Ejemplos de valores de cuota inicial e ingresos netos mensuales mínimos para acceder a los montos de préstamo informados, para un Súper Préstamo Hipotecario UVAs a un plazo de 20 años, Tasa Nominal Anual 4,95%. Los Ingresos mensuales netos serán calculados en cada solicitud en función de las condiciones de contratación, otorgamiento y calificación crediticia de Banco Santander Río.
(*) No incluye Seguro de Incendio. En el caso de un préstamo de $ 1.000.000 y un porcentaje de financiación del 70%, el valor de la vivienda sería de $ 1.430.000 y el seguro de incendio ascendería a $172,79. Dicho valor deberá adicionarse a la cuota pura.

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Los Préstamos
Hipotecarios UVAs
en pesos, ajustables por CER

¿Qué es la UVA?

La Unidad de Vivienda establecida por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). Tiene un valor inicial de $14.05 que equivale al costo de construcción de un milésimo de metro cuadrado de vivienda al 31.03.16 -obtenido a partir del promedio simple para la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y las ciudades de Córdoba, Rosario, Salta y zona del Litoral -Paraná y Santa Fé- del último dato disponible del costo de construcción de viviendas de distinto tipo. El valor de la UVA se irá actualizando diariamente en base al Coeficiente de Actualización de Referencia (CER), que será informado por el BCRA.

¿Cómo se ajusta la cuota?

Al momento de la liquidación del préstamo, el cliente sabrá a cuantas UVAs equivale el monto otorgado, y en función de ello, cuál será la cuota en UVAs a abonar mensualmente.
El monto de la cuota se ajusta por CER y se puede conocer multiplicando la cantidad de UVIs por el valor de las mismas a la fecha de vencimiento. La cantidad de UVAs que representan el valor de tu cuota a pagar, asume que el valor de las mismas se ajusta por CER conforme lo indicado por la Comunicación 5976 del BCRA. En caso que se modifique la forma de actualizar su valor, la cantidad de UVAs informada, podría variar.

Al calcular
tu préstamo

Ya podés tener una idea de las UVAs a las que equivale tu préstamo y cada cuota.

Al momento del alta
del préstamo.

Podés saber a cuántas UVAs equivale el monto total y el equivalente en UVAs que tenés que pagar mes a mes.

A lo largo
del préstamo.

Calculá fácilmente el monto de tu cuota multiplicando la cantidad de UVAs por el valor de las mismas a la fecha de vencimiento.

Ejemplo: Un préstamo de $ 1.000.000, equivale a 71.175 UVAs (considerando para este ejemplo el valor de la UVA al 31/03/2016, $ 14,05). Considerando un plazo de 20 años, la Cuota Pura que deberá abonar el cliente es de 467,76 UVAs.

FECHA DE
VENCIMIENTO
DE LA CUOTA
VALOR
UVAs
MONTO DE LA
CUOTA A PAGAR
EN PESOS(*)
SALDO
DE DEUDA
EN UVAs
SALDO
DE DEUDA
EN PESOS
Liquidación Préstamo 31/03/2016 $14,05 71.174 $1.000.000
Ejemplo para una
cuota de 467,76 UVAs
30/04/2016 $14,41 $6.740,42 71.000 $1.023.113
30/05/2016 $14,82 $6.932,20 70.825 $1.049.631
30/06/2016 $15,37 $7.189,47 70.650 $1.085.886

(*) No incluye Seguro de Incendio. En el caso de un préstamo de $ 1.000.000 y un porcentaje de financiación del 70%, el valor de la vivienda sería de $ 1.430.000 y el seguro de incendio ascendería a $172,79. Dicho valor deberá adicionarse a la cuota pura.

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¿Cómo funciona mi Súper Préstamo Hipotecario UVAs?

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Leer más sobre este crédito:
Disponible para cartera de Consumo

El otorgamiento efectivo del crédito se encuentra sujeto a aprobación crediticia y condiciones de contratación de Banco Santander Río S.A. Condiciones vigentes desde el 13/06/2016 al 30/09/2016.
(1)Comisión por cancelación anticipada: 3%+IVA sobre el monto a cancelar. La comisión por cancelación anticipada total solo será aplicada cuando al momento de la cancelación, no hayan transcurrido al menos la cuarta parte del plazo original del préstamo o 180 días desde su otorgamiento, de ambos el mayor.
(2)Costo Financiero Total:CFT
CFT: 5,26%.
Tasa fija nominal anual: 4,95%. Tasa efectiva anual: 5,06%. Sistema de amortización Francés.
(3)Del valor de tasación de la vivienda realizada por Banco Santander Río S.A.

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