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¿Qué es un fideicomiso?

A través de la financiación de Fideicomiso podés realizar un acuerdo mediante el cual una persona física o jurídica transfiera la propiedad legal de sus activos (mediante el esquema de propiedad fiduciaria) a otra persona, a favor de las personas designadas como destinatarias de ellos, durante la vigencia o al término del contrato.

El contrato de fideicomiso encierra una estipulación entre el dueño de los bienes (Fiduciante) y quien los recibe (Fiduciario), a favor de las personas designadas como destinatarias de ellos (Beneficiarios) durante la vigencia o al término del contrato.
Entonces, las responsabilidades de cada parte son las siguientes:

  • El Fiduciante entrega el bien.
  • El Fiduciario lo recibe en propiedad fiduciaria para su acción.
  • El Beneficiario lo recibe cumplido un plazo determinado o condición.

Alcance financiero

La estructura comercial de Santander Río permite atender las necesidades de Compañías Corporativas, Pymes, y Personas Físicas aportando conocimientos y creatividad hacia el logro de los mejores resultados.

Cada Negocio Fiduciario es analizado puntualmente adaptando el producto a medida de las necesidades del cliente, a través de un área especializada, destinada a desarrollar e implementar su servicio de acuerdo a las necesidades de cada operación.

Dos opciones acorde a tus necesidades de financiación

Fideicomisos de garantía

El fiduciario recibe bienes destinados a garantizar el cumplimiento de determinadas obligaciones. Se separan dichos bienes del patrimonio del deudor mediante una transferencia en propiedad al fiduciario, con el objeto de constituir el respaldo de las obligaciones que ha contraído el fiduciante respecto de terceros que serán los beneficiarios del fideicomiso.



Posibles activos a fideicomitir:

  • Dinero - Escrow Accounts
  • Inmuebles
  • Acciones / Bonos
  • Cash Flows: facturas, cheques, cobranzas, tarjetas de crédito, recaudaciones, cuotas, etc.

Fideicomisos financieros

El fiduciario emite certificados de participación o de deuda respaldados por los bienes fideicomitidos. Se trata de títulos valores que deben ser admitidos a la oferta pública.

Es el mecanismo adecuado para la securitización de créditos, proceso en el cual suele intervenir un originador (transmite la cartera de créditos), un estructurador (realiza las proyecciones financieras del negocio, diseño de títulos y estudio de mercado), un emisor (es el fiduciario, quien en general realiza todos los trámites tendientes a obtener la aprobación de la emisión y el Due Diligence sobre la calidad jurídica de la cartera), un administrador (que se encarga del manejo y cobranza de la cartera) y un colocador (que se encarga de la colocación de los títulos en el mercado).



Posibles activos a titular

  • Préstamos Hipotecarios- Prendarios - Personales.
  • Alquileres - Leasing.
  • Tarjetas de Crédito / Cupones - Pagarés.
  • Cobranzas por Ventas - Exportaciones.
  • Impuestos - Tasas.

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